Varmt välkomna till Björkgatan 31, i Veterinärsområdet! Bostad belägen "på rätt sida" om Björkgatan, med trädgård angränsande till ängsmark och skog. En bostad för dig som vill ha nära till centrum fast med naturen nära. Cykelavstånd till grundskolor, simhall, sporthall samt butiker. Tågstationen nås även den på bekvämt avstånd, busshållplats finns också i närheten. Ett trivsamt och funktionellt enplanshus som passar perfekt för er som söker ett bekvämt boende med lättskött trädgård. Bostaden erbjuder 110 välplanerade kvadratmeter med ett generöst kök och matplats, ett stort vardagsrum med utgång till altan och trädgård samt tre sovrum. Därtill finns en gästtoalett och ett stilfullt badrum utrustat med både badkar och dusch. Vattenburen golvvärme i huset, luft/vattenvärmepump från IVT, installeras mars 2026 och därtill även en luft/luft värmepump som installeras samtidigt för extra komfort. Huset genomgick omfattande renoveringar omkring 2011, då samtliga fönster byttes samt kök och badrum renoverades. Även exteriören fick ett lyft med slammad tegelfasad, nya trädetaljer och nytt tak. Med åren har väder och vind satt sina spår, vilket ger nästa ägare möjlighet att sätta sin egen prägel genom visst underhåll och uppfräschning av husets utsida. Välkommen att kontakta mäklaren för att lämna intresse!